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扬州家庭装修样板房该如何设计

更新时间:2015-04-20  

样板房的存在本身就是为了给购房者以一个巨大的视觉冲击,让他们觉得这就是他们想要的理想居所,所以,对于房地产商来说,这是一个十分重要的部分。下面我们就针对扬州的具体情况说一下家庭装修样板房该如何设计

扬州家庭装修样板房该如何设计

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  样板房对于一个楼盘而言,作用显而易见:一是让置业者提前感受到楼盘的精彩,对未来的"家"有一个感性的印象;二是方便楼盘销售人员的解说,百闻不如一见,别人说得再好,终究没有自己亲眼所见来得实在;三是具有"修饰"的作用,有的楼盘户型设计存在这样那样的问题,利用样板房修饰一下设计的缺陷,可以扬长避短。鉴于此,样板房在楼盘销售中已成为一道不可或缺的亮丽风景线。

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  正是由于样板房的作用如此重要,不少发展商步入了一种误区不在楼盘本身的素质上下功夫,而是在样板房上大做文章。在某些发展商眼中,样板房的形象就等于是楼盘的形象,因而在制作过程中十分舍得投入,不惜斥巨资兴建各种款式的样板房。据了解,发展商建样板房一掷千金是常有的事,某楼盘,一幢建筑内搞了五套样板房,室内全部采用顶级进口建材、洁具、家私等,每套样板房耗资几十万元。这样做,除了暂时换得消费者的啧啧赞叹外,对楼盘销售并无实质性的帮助。这种做法显然背离了设置样板房的初衷。

  举一个有趣的例子,一些大商场里高级床上用品展示的"床"就是用几块简易的木板搭成,并非价格昂贵的进口货,而其展示效果毫不逊色,这对样板房里的装璜布置不能说没有一点启发。这样做既节省费用,又能达到相同的展示效果,何乐而不为?干吗非得把法兰西大床、美国澡盆搬进样板房?当然,对于附送全屋装修的小户型公寓来说,样板房就是交楼标准,这类楼盘的样板房就相当实在了。

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  发展商售楼利用样板房,装璜考究一点也是对的,只是在细微之处替置业者想得更细一些似乎更能体现发展商的专业素质和水平。都说房地产的营销已进入一个"过程精品"阶段,质量精品意识已贯穿于楼盘开发的每一个细小环节,样板房作为其中一点,也不应当留下任何遗憾。精品样板房应该是花心思"做"出来的,而不应是花钱"堆"出来的。

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  总之,对于各位开发商,如果真的想让家庭装修样板房吸引消费者,还要花更多的心思在里面才可以。
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