二手房已经成为了现代年轻人购房的首选之一,它不仅价格便宜,而且往往处于市区内。不过,二手房或多或少都存在一些自身的缺陷。下面就为大家介绍一下扬州二手房装修攻略大全。
一、老旧门窗应拆掉重做
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。
二、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患
目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。
三、卫浴空间做防水处理
卫浴空间使用水比较多,这里就要尤其注意防水的处理。在装修之前应该请装修工人为卫浴空间做闭水试验,检查旧房的防水处理是否做好,如果会出现漏水的现象就要抢请物业重新来做防水处理,做好之后等地面完全干透再贴上瓷砖,否则地面会开裂。最普遍的也是最简单的闭水试验是在洗手间房5厘米的水,观察24个小时,然后到楼下邻居家里进行检查,看是否会漏水。
四、二手房装修完毕一定要清理消毒
由于二手房经历过很多的人员居住,所以会有一些无法估计的物质存在,因此最好在装修完毕以后,对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的,可以在维修完毕后,进行消毒处理,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
五、做好墙面的粉刷
二手房的墙面最容易出现脱皮开裂的现象,影响整体的美观,所以二手房装修墙面的时候一定要做好粉刷工作。一般质量较好的粉刷首先应该图上界面剂,因为界面剂具有防潮的作用,而且还能够保护乳胶漆,接下来再刮腻子,腻子膏要选择防水的,一般刮上三遍最后上刷乳胶漆。如果想要把墙壁刷成彩色的,则可以图上相应色彩的底漆。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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