因为房价的持续走高,使得很多的消费者转向了二手房市场,而二手房市场的火爆又促进了二手房翻新装修流程的火热,他们之间存在着一些内部的必然的联系。二手房翻新,需要了解的最重要的一点就是二手房翻新装修流程,只有按照一定的流程进行,才能够确保整个工程的顺利进行,从而避免造成资源的浪费。下面就来为大家扬州二手房翻新装修流程须知。
一、找合适的装修公司
对于装修公司来说,并不是所有的都有二手房翻新装修流程业务的,所以在此之前一定要确定清楚,毕竟二手房翻新装修流程有一个拆旧建新的工作,是比较的繁琐的,只有找专业的装饰公司来处理,才能够确保整个过程的顺利进行,所以说,翻新装修,首先要联系好装修公司,同时制作一份详细的装修报价,包括拆旧的费用以及建新的费用等。
二、翻新工期需4天
专门的地板翻新公司很少,开展此项业务的多为保洁公司,价格一般在30-45元/平方米。为了保证地板翻新的质量,建议消费者请专业监理人员监督施工。
地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时,打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸打磨三次。由于实木表层的纹理都是天然的,无法改变花色,只能调节地板颜色的深浅。
三、局部翻新效果不好
一个屋内的地板进行整体翻新效果较好,基本能达到新地板的效果,但局部翻新却会造成地板间的新旧差异,地板使用年限越长,新旧差异就越明显。受损、霉变和变形三种情况不一定能进行翻新。地板霉变一般都深入地板内部,打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。 如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形,可用同色号地板更换。如果没有同色号地板,可选择颜色相近的地板,并对其进行调色和仿旧处理,将色差减少到最小。
四、注意拆除及清理工作
对于整个的二手房翻新装修流程来说,拆除及清理是非常重要的一个部分,它是一个基础型的工作,只有这个工作做好了,后面的装修才能够正常进行,包括拆除旧门窗、铲掉原墙面、敲掉原有的瓷砖和地面等等,这些二手房翻新装修流程工程的质量非常的重要,一定要盯紧靠上。
上述是对扬州二手房翻新装修的基本流程须知,了解了这些知识,对于二手房的装修还是很有必要的,希望对想装修的业主有所帮助。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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